In fast allen Büro- und Verwaltungsgebäuden gibt es hin und wieder Leerstand. Was oft vergessen wird: Auch diese nicht oder selten genutzten Räume verursachen erhebliche Kosten. Der Netto-Nutzungsfaktor von Wohn- und Arbeitsräumen liegt aufs Jahr betrachtet oft bei nur 25 bis 30 %. Entsprechend hoch ist das Sparpotential. Mit einer Energiemanagementsoftware wie ITC PowerCommerce EnMS, welche die standortübergreifende Überwachung von Gebäuden ermöglicht, lassen sich Energie-, Wasserverbräuche und auch Heizkosten deutlich senken. Das Leerstandsmanagement oder Standortmonitoring wird damit deutlich vereinfacht.
Energiemanagement für Gewerbeobjekte
Die auf Online-enms.de vorgestellte Lösung der ITC AG eignet sich insbesondere für Bürokomplexe, Gewerbeeinheiten, Verwaltungsstandorte und öffentliche Einrichtungen. Auch die zentrale Überwachung von Niederlassungen wird damit erleichtert. Besonderes Augenmerk sollte dabei auf der Erstellung geeigneter Energieleistungskennzahlen (EnPI) liegen, durch welche ein normierter Vergleich von Standorten mit unterschiedlicher Fläche und Auslastung ermöglicht wird. Funktionen zur dauerhaften Überwachung gewährleisten zudem die laufende und automatisierte Kontrolle der Medienverbräuche in Gebäuden.
Energiecontrolling in Wohnheimen oder Pflegeheimen
Weitere Einsatzbereiche ergeben sich in warm vermieteten Objekten wie Wohnheimen, Internaten, Pflegeheimen oder Seniorenheimen. Häufige Fluktuation der Nutzer und fehlendes Kostenbewusstsein der Bewohner führen oft zu überproportionalen Energiekosten. Hier kann die Softwarelösung mit entsprechenden Dashboards für Transparenz bei den Mietern sorgen und zum sparsamen Umgang mit Ressourcen animieren.