Energiewissen

Liegenschaftsbezogener Energiebericht

Ein Liegenschaftsbezogener Energiebericht ist ein umfassendes Dokument, das den Energieverbrauch und die Energieeffizienz einer bestimmten Immobilie oder Liegenschaft analysiert und bewertet. Solche Berichte werden häufig im Rahmen von Energiemanagementprogrammen als Monatsenergiebericht erstellt und sind wichtig für die Identifikation von Einsparpotenzialen und die Optimierung des Energieverbrauchs. Im Folgenden sind einige der Hauptkomponenten eines solchen Berichts aufgeführt:

Bestandsaufnahme der Liegenschaft:
- Grundlegende Informationen zur Liegenschaft, wie Lage, Größe, Nutzung, Baujahr und baulicher Zustand.
- Beschreibung der technischen Gebäudeausrüstung (z.B. Heizung, Lüftung, Klimaanlagen, Beleuchtung).
Erfassung des Energieverbrauchs:
- Detaillierte Auflistung des Energieverbrauchs nach Energieträgern (z.B. Strom, Gas, Öl) und Nutzungsbereichen (z.B. Heizung, Kühlung, Beleuchtung).
- Analyse des Verbrauchs über einen bestimmten Zeitraum, um Trends und Muster zu identifizieren.
Energetische Bewertung:
- Berechnung und Bewertung der Energieeffizienz der Liegenschaft, häufig durch Kennzahlen (EnPI) wie den Energieverbrauch pro Quadratmeter (kWh/m²).
- Vergleich mit ähnlichen Liegenschaften oder Normwerten, um die Energieeffizienz einzuordnen.
Identifizierung von Einsparpotenzialen:
- Vorschläge zur Verbesserung der Energieeffizienz, z.B. durch technische Maßnahmen, Verhaltensänderungen oder Investitionen in energieeffiziente Technologien.
- Bewertung der Wirtschaftlichkeit und Amortisationszeiten für vorgeschlagene Maßnahmen.
Maßnahmenplan:
- Konkrete Empfehlungen und Prioritäten zur Umsetzung von Energieeinsparmaßnahmen.
- Zeitplan und Verantwortlichkeiten für die Durchführung der Maßnahmen.
Nachverfolgung und Monitoring:
- Vorschläge für ein kontinuierliches Energiemanagement und regelmäßige Überprüfung der erzielten Einsparungen.
- Implementierung von Systemen zur laufenden Überwachung des Energieverbrauchs.

Dabei können Teilaspekte von Energieberichten automatisch erstellt (Energieverbrauch, Kennzahlen, Vergleiche mit Normwerten, Metadaten zur Liegenschaft) und werden dann in der Regel mit weiteren fachbezogenen Informationen ergänzt (Maßnahmen, allg. Beschreibungen usw.).

Ein liegenschaftsbezogener Energiebericht ist ein wichtiges Instrument zur nachhaltigen Reduzierung von Energiekosten und CO2-Emissionen und trägt zur Erreichung von Klimaschutzzielen bei. Er bietet Eigentümern und Betreibern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zur Verbesserung der Energieeffizienz ihrer Immobilien.

Liegenschaftsübergreifender Energiebericht

Ein liegenschaftsübergreifender Energiebericht ist ein umfassendes Dokument, das den Energieverbrauch und die Energieeffizienz mehrerer Liegenschaften oder Gebäude eines Unternehmens, einer Kommune oder einer Organisation analysiert und bewertet. Der Zweck eines solchen Berichts besteht darin, den Energieverbrauch zu optimieren, Kosten zu senken und die Umweltbelastung zu minimieren. Er wird regelmäßig, oft als sogenannter Jahresenergiebericht, im Rahmen des Energiemanagements aktualisiert. Hier sind die wichtigsten Bestandteile und Ziele eines liegenschaftsübergreifenden Energieberichts:

Bestandteile eines liegenschaftsübergreifenden Energieberichts

Datenaufnahme und -analyse:
- Energieverbrauchsdaten: Erfassung des Energieverbrauchs (Strom, Gas, Wasser, Wärme) aller betrachteten Liegenschaften über einen bestimmten Zeitraum.
- Vergleichsdaten: Nutzung von Benchmark-Daten zur Bewertung der Energieeffizienz im Vergleich zu ähnlichen Gebäuden oder Standards.
- Identifizierung von Mustern: Analyse von Energieverbrauchsmustern, um Spitzenzeiten und -verbräuche zu erkennen.
Bewertung der Energieeffizienz:
- Energiekennzahlen (EnPI): Berechnung von Kennzahlen wie Energieverbrauch pro Quadratmeter oder pro Nutzereinheit.
- Vergleich der Liegenschaften: Identifikation von Liegenschaften mit hohem oder ineffizientem Energieverbrauch.
Ermittlung von Einsparpotenzialen:
- Maßnahmenvorschläge: Empfehlungen zur Verbesserung der Energieeffizienz, z. B. durch technische Verbesserungen, Verhaltensänderungen oder den Einsatz erneuerbarer Energien.
- Kosten-Nutzen-Analyse: Bewertung der Wirtschaftlichkeit vorgeschlagener Maßnahmen.
Berichterstattung und Kommunikation:
- Zusammenfassung der Ergebnisse: Präsentation der wichtigsten Erkenntnisse und Empfehlungen in einem klaren und verständlichen Format.
- Strategische Planung: Unterstützung bei der Entwicklung einer langfristigen Energie- und Klimastrategie.

Ziele eines liegenschaftsübergreifenden Energieberichts

Reduzierung des Energieverbrauchs: Senkung des gesamten Energieverbrauchs durch Identifizierung ineffizienter Liegenschaften und Implementierung von Verbesserungsmaßnahmen.
Kostenoptimierung: Reduzierung der Energiekosten durch effizientere Nutzung von Ressourcen und Investitionen in kosteneffiziente Technologien.
Umweltschutz: Verringerung der CO₂-Emissionen und der Umweltbelastung durch den Einsatz erneuerbarer Energien und energieeffizienter Technologien.
Transparenz und Verantwortlichkeit: Bereitstellung von transparenten Informationen über den Energieverbrauch und die Fortschritte bei der Umsetzung von Energieeffizienzmaßnahmen.
Förderung einer nachhaltigen Unternehmenskultur: Sensibilisierung der Mitarbeiter und Stakeholder durch Transparenz für die Bedeutung von Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Ein liegenschaftsübergreifender Energiebericht ist somit ein wichtiges Instrument für Unternehmen und Organisationen, um ihre Energieeffizienz zu steigern, Kosten zu senken und zur Nachhaltigkeit beizutragen. Energiemanagement Software kann die Erstellung von Energieberichten teilweise automatisieren und wesentlich vereinfachen.

Marktlokation

Eine Marktlokation (MaLo) bezeichnet eine Lokation, an der Energie entweder erzeugt oder verbraucht wird. Dementsprechend muss sie mit dem Energienetz über eine oder mehrere Leitungen verbunden sein. Diese Lokation ist die Grundlage für den Liefervertrag von Energie (Strom oder Gas) zwischen Lieferant und Anschlussnutzer oder Anlagenbetreiber. An dieser Stelle wird die Netznutzung abgerechnet.

Die MaLo wird seit dem 01. Februar 2018 mittels der Marktlokations-Identifikationsnummer (MaLo-ID) eindeutig identifiziert. Die MaLo-ID bezeichnet den Punkt im Netz, an dem Strom (oder Gas) entnommen oder eingespeist werden. Diese ID ist ein bilanzielles und abrechnungstechnisches Konstrukt. Die Messlokation hingegen ist der Ort der tatsächlichen physikalischen Strommessung und liefert entsprechende Messwerte. Die Messlokation wird über die Zählpunktbezeichnung (ZPB) eindeutig identifiziert.

Marktlokation (Beispiele als 1:1-Beziehung)

Median

Der Median (anders: Zentralwert) ist einer der Lageparameter der Statistik. Der Wert entspricht demjenigen Messwert in der Mitte einer der Größe nach sortierten Datenreihe. Der Zentralwert teilt eine Datenreihe exakt in zwei Hälften. Damit sind mindestens 50% der betrachteten Daten kleiner als der Median oder gleich dem Wert und mindestens 50% größer als der Median oder gleich dem Wert. Das ist unabhängig davon, welche Werte die einzelnen Daten haben. Da der Median lediglich die Anzahl der betrachteten Werte berücksichtigt, ist dieser Extremwerten gegenüber unempfindlich.

Beispiele für den Median von Energieverbrauchsdaten:

12 kWh, 24 kWh, 100 kWh: Der Median ist 24 kWh.

12 kWh, 24 kWh, 100 kWh, 101 kWh, 102 kWh: Der Median ist 100 kWh.

Median

Messlokation

Die Messlokation (frühere Bezeichnung: Messstelle) ist eine reale, physikalische Lokation, an der Energie (Strom oder Gas) tatsächlich gemessen wird. Sie umfasst die technischen Einrichtungen zur Ermittlung und eventuell auch zur Übertragung dieser Messwerte. Die Grundlage der Messung können dabei unterschiedliche physikalischen Größen sein. Bei Strom wird bespielsweise die elektrische Energie gemessen. Bei Gas wird u.a. das Volumen ermittelt. Die Messlokation wird durch die 33-stellige Zählpunktbezeichnung (ZPB) eindeutig identifiziert.

Die ermittelten Messwerte einer Messlokation sind die Grundlage für die Berechnung der verbrauchten oder aber erzeugten Energie einer Marktlokation.

Die Begriffe Messlokation und Marktlokation wurden von der Bundesnetzagentur eingeführt. Sie sollen die Marktkommunikation im Strom- und Gassektor vereinheitlichen. Diese Begriffe lösen die bisher oft widersprüchlich genutzten Begriffe „Lieferstelle“, „Messstelle“ oder „Zählpunkt“ ab.

MSCONS

MSCONS steht für Metered Services Consumption report message. Es handelt sich um ein Nachrichtenformat zur standardisierten Übertragung von Lastgängen und Zählerständen zwischen den Marktteilnehmern in der Energiewirtschaft. Das Format beruht auf dem EDIFACT Standard. Speziell in Deutschland ist die Verwendung dieses Formats im Rahmen der Geschäftsprozesse zur Kundenbelieferung mit Elektrizität (GPKE) verbindlich. Es ist weiterhin für die Bilanzkreisabrechnung (MaBiS) vorgeschrieben.

Der Nachrichtentyp dient der Kommunikation zwischen Geschäftspartnern im Energiemarkt. Mit diesem Format können alle energiemengen-relevanten Informationen, die sich auf das Zähl- und Messwesen im deregulierten Energiemarkt beziehen, ausgetauscht werden. Die eindeutige Identifizierung der Messwerte erfolgt mittels der OBIS Kennzahlen.

MSCONS enthält Angaben über eine erfolgte Energielieferung bzw. zu Verbräuchen und Verbrauchsprognosen. Das Format beinhaltet zudem notwendige zugehörige Informationen (z.B. über den Ort der Energieabgabe, Zeit- und Statusangaben). Weiterhin können technische Informationen zu Produkten, Dienstleistungen und Details zur Messung oder den Messwerten übermittelt werden.

Die Bundesnetzagentur schreibt die Verwendung des Nachrichtentypes zum 01.08.2008 vor.